Расчёт платы за земельный участок

Такой вот документ. Хотя скорей всего не окончательная версия, черновик. Речь в нём идёт об аренде куска земли площадью 67.95 кв. метров(?) в центре г. Донецка на территории ГБ№5 как явствует из адреса и печати. Возможно под аптеку или типо того. Кусок землицы оценен в 104831.16 грн - круто! Больше полутора тыс. грн. за квадрат голой земли! Но это ладно... Оказывается арендатор будет платить за аренду 21.84 грн. в месяц!!!

Что тут можно сказать? В общем-то ситуация с поступлениями в горбюджет от аренды земли муниципальной собственности достаточно ясна.